Exposé Vermietung Kantstr. 15 Iserlohn

Gehobene bzw. bevorzugte Wohngegend in Iserlohn Wermingsen. Ruhig und stadtnah, Radweg zur Stadt hin am Haus. (alte Eisenbahnlinie) Kindergarten fußläufig 3 Min. entfernt. Alle Einrichtungen wie Bus, Bahn, Geschäfte, Schulen u.ä. in der Nähe.

Rolladen sind vorhanden. 

Dieses Einfamilienhaus ist Baujahr 1938 als ehem. Siedlungshaus (Nr. 15) angebaut Nr. 15a als Doppelhaus.  Es hat gut 80 qm Wohnfläche mit großem Wohn - Essraum, Küche, Wohnzimmer, 2 Zimmer als  Arbeits/ Kinderzimmer oder Schlafraum.  Das Bad mit Toilette hat Tageslicht.  Dazu ein Kellerraum. Im DG ist ein ausgebauter Raum zusätzlich nutzbar für Hobby o.ä.   Rolladen sind vorhanden.

Vor dem Haus ist ein Stellplatz für Ihr Fahrzeug vorhanden und kann für € 20,- monatlich angemietet werden.

Ein zusätzlicher Balkon kann u.U. noch angebracht werden.

 

Satellitenanlage als FS Empfang

Der Garten kann nach Absprache frei gestaltet werden. Heizungskeller im Nachbarhaus ist frei zugänglich. Die Ausstattungen können auch benutzt werden, sind aber nicht Teil des Mietvertrages.

Es wird nur ein absolutes Dauermietverhältnis gesucht und nur Mieter, die in der Lage sind, für die Ordnung im Garten und um das Haus herum auch sorgen zu können.

Mietkaution von zwei Monatsbieten und Schufa Auskunft sind obligatorisch.

Der Mietpreis soll bei € 520,- monatlich liegen. Dazu die NK die bislang für 1 Person bei € 90,- lagen. Bei zwei Personen dürften das rd. 20,- € mehr sein. Der Stellplatz kann dazu gemietet werden, muss aber nicht und wird ggf. auch anderweitig abgegeben.

Sie hier alleine Einfluss auf Ihre Kosten nehmen können. Gasversorgung betreiben Sie selbst.

Wenn Sie es wünschen können Sie unmittelbar vor dem Haus einen Stellplatz für € 20,- p.m. mieten. Ansonsten wird dieser Platz gesondert anderweitig vergeben.

Die Gasheizung steht Ihnen mit einem eigenem Brennkessel zu Verfügung, sodass Sie hier Einfluss auf die Kosten alleine haben.

Energieausweis ist beantragt und wird nachgereicht. 

 

Die letzte Mieterin ist im Juli verstorben. Das Haus ist von innen komplett renovierungsbedürftig. Wenn hier ein Handwerker als Mieter gefunden wird kann gegen Wertanrechnung alles in Eigenleistung erfolgen. Ein genauer Einzugstermin steht deshalb noch nicht fest und ist vom Renovierungstempo anhängig.

 

 

Dieter Gütting Krähenweg 3 58638 Iserlohn 02371/31181

oder 0171/8610 276 info@guetting.de